124 nieuwbouw appartementen in Schagen
Op het huidige Oudshoorn terrein wordt de mogelijkheid onderzocht om een parkachtige omgeving te creëren met daarop een divers woningaanbod voor verschillende doelgroepen. Het terrein is gelegen aan de Zuiderweg en ligt nabij sportcomplex “Spartahal”, het bedrijventerrein en het station. In Schagen bestaat een aanzienlijke vraag naar appartementen die in het sociale, middensegment en vrije sector worden aangeboden. Dit plan voorziet in deze behoefte.
Gekozen is voor een open en transparante opzet, waarbij de individuele gebouwen een samenhangend geheel vormen, terwijl allerlei doorzichten tussen de bebouwing door het groene en open karakter versterken. Dit principe is goed te zien in de afbeelding hiernaast. Er is gekozen voor appartementengebouwen, zodat een groot deel van het buitengebied collectief is en groen kan worden ingericht. Er zijn twee varianten ontwikkeld, deze ziet u hieronder, waarbij u kunt aangeven naar welke variant uw voorkeur uitgaat.
Gezien de grote vraag naar sociale appartementen is het voorstel om van het totale woonprogramma maar liefst 40% te reserveren voor sociale appartementen in zowel de huur- als koop. De sociale huurwoningen zijn circa 60 a 62m² groot, de sociale koopappartementen zijn studio’s van circa 45m².
Van het resterende woonprogramma is 30% voor vrije sector koopappartementen en 30% voor middenhuur en koop appartementen. De vrije sector koopappartementen krijgen een oppervlak van respectievelijk 75 t/m 119m². De middenhuur appartementen krijgen een oppervlak van 58 t/m 83m². De ‘midden’ koop appartementen krijgen een oppervlakte van 58 t/m 63m²
Het woonprogramma ziet er dan als volgt uit:
– sociale huurappartementen | 28 stuks
– sociale koopappartementen | 20 stuks
– middenhuur appartementen | 28 stuks
– midden koop appartementen | 6 stuks
– vrije sector koopappartementen | 42 stuks